The Springs Bed & Breakfast, jeotermal aktivitesi ve Maori kültürüyle tanınan canlı bir şehir olan Rotorua'nın merkezinde yer almaktadır. Otel, Rotorua Sanat Köyü'ne yaklaşık 1,1 km ve mülke yaklaşık 1,5 km mesafedeki ünlü Pohutu Gayzeri'ne yakın, sakin bir bölgede yer almaktadır. Rotorua Uluslararası Havaalanı, tesise yaklaşık 7 km mesafede elverişli bir konumdadır.