The Springs Bed & Breakfast está localizado no centro de Rotorua, uma cidade vibrante conhecida por sua atividade geotérmica e cultura Maori. O hotel está situado em um bairro tranquilo, próximo à Vila das Artes de Rotorua, a cerca de 1,1 km de distância, e ao famoso Geyser Pohutu, aproximadamente 1.5 km da propriedade. O Aeroporto Internacional de Rotorua está convenientemente localizado a cerca de 7 km do bed and breakfast.