The Springs Bed & Breakfast befindet sich im Zentrum von Rotorua, einer lebhaften Stadt, die für ihre geothermische Aktivität und Maori-Kultur bekannt ist. Das Hotel liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, nahe dem Rotorua Arts Village, etwa 1,1 km entfernt, und dem berühmten Pohutu-Geysir, ungefähr 1.5 km von der Unterkunft entfernt. Der Rotorua International Airport ist bequem etwa 7 km vom Bed & Breakfast entfernt.