The Springs Bed & Breakfast está ubicado en el centro de Rotorua, una ciudad vibrante conocida por su actividad geotérmica y cultura maorí. El hotel se encuentra en un vecindario pacífico cerca del Rotorua Arts Village, a unos 1,1 km de distancia, y del famoso Geyser Pohutu, aproximadamente a 1,5 km de la propiedad. El Aeropuerto Internacional de Rotorua está convenientemente ubicado a alrededor de 7 km del bed and breakfast.